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中航地产上半年料想扭亏为盈 与出售下属企业有关

作者: 发布日期:2018.09.15 11 views
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  (赢商网报道)又在上演央企大整合的主角之一,中航地产(专题阅读)(相关干货)也在保利公布上半年销售额不久后,发布了自身的业绩预告,素来,业界便有中航地产被商业拖累的说法,然而,不管是与否,其仍在大力发展商业,那么不断在扭亏为盈这样来回折腾的中航地产,2016年上半年又是怎样的一种情况呢?

  7月7日,中航地产发布上半年业绩预告称料想今年上半年的业绩为扭亏为盈,与去年亏损1.114亿元相比,盈利为0-1000万元,基本每股收益为0-0.0150元。

  至于扭亏为盈的原因,中航地产表示,公司本期转让下属企业股权投资收益约 1.1 亿元。除此以外,公司 2016 年上半年的利润水平与上年同期基本持平。

  赢商网查阅资料了解到,所提到的转让下属企业股权主要是将观澜酒店投资公司 100%股权转让给酒店管理公司。

  此外,中航地产还于7月7日开市起停牌,称接到中国航空工业集团公司通知,中国航空工业集团公司正在与中国保利集团公司筹划关于所属地产相关业务资产的重组整合方案,其中可能涉及公司的业务资产。

  有业内人士如是表示,中航工业集团剥离旗下的地产业务,"这也符合目前国资委提出的突出主业这一大方向"。

  事实上,中航地产虽是综合性房地产公司,但在房地产开发经营上主要专注于商业地产,以"中航城"为核心品牌的城市综合体是其产品线主体。上述人士继而称,一种可能的安排是,剥离中航地产的非商业地产业务,保留其"中航城"城市综合体和"九方"品牌及业务。之后,上市公司应该是以航空科技文化业务为主,兼做商业地产和物业管理业务。

  早在去年时候,中航地产便确立以航空文化产业、商业地产和中航物业三大板块业务。其中,航空文化产业是新增业务,中航地产曾表示,将在国内布局发展航空科技文化博览中心和城市娱乐中心等产品,其中航空科技文化博览中心为大型综合性项目,包括航空科技文化娱乐体验区、配套酒店与商业、产业孵化基地、航空主题社区等业态。其还表示,未来将加大对航空科技文化产业的投资力度,以航空科技为依托,以航空文化为主线,加快向创意经济与现代服务业的转型。

  商业地产则是其很早就确立的主要业务,其官网如是介绍自己,"打造特色鲜明、值得社会信赖的商业地产投资、发展和运营商",倾力打造以"中航城"为核心品牌的城市综合体商业地产以及以"中航元"为核心品牌的旅游度假主题地产。

  在商业方面,截止到目前,中航地产已经在全国拥有已开业购物中心6个,分布在成都、赣州、昆山、深圳龙华、华强北、九江,总营业面积超过68万平方米。而九方购物中心便是综合体"中航城"旗下购物中心品牌,其整体建设是依据中航城城市综合体的超高品质水准统一规划打造,从建筑形态、室内环境以及商业运营均有国际著名团队担当。整体项目定位为中高端,是集购物、餐饮、休闲、娱乐为一体的一站式现代时尚生活体验中心。

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